1979〜1989年築, 専有面積43.73㎡〜63.73㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+16.9%
中野区
82.0万円/㎡
前年比-7.2%
中野グリーンコート
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩11分
1984年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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8階 / 53.73㎡の場合
相場
4,738万円
88.2万円/㎡
2,695
4,057
5,419
6,781
AI査定結果
推定相場価格
4,738万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,057万円〜5,419万円
75.5万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月3日
中野グリーンコート
5,180万円（96.4万円/㎡）/ 8階 / 53.73㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は97.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 96.4万円 | 8階 | 53.73㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/12/26 | 5,250万円 | 97.7万円 | 8階 | 53.73㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 中野グリーンコート 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅11分 | 5,180万円 | 96.4万円 | 53.73㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,980万円 | 73.3万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/04 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅4分 | 3,480万円 | 72.8万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 4,080万円 | 77.2万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/11 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 3,130万円 | 74.1万円 | 42.23㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/07 | 迦葉高円寺マンション 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 6,980万円 | 113.7万円 | 61.4㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/07 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,280万円 | 78.5万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/15 | サンピア哲学堂公園 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 4,880万円 | 99.2万円 | 49.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/03 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,980万円 | 90.1万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/05 | 中野プリンスマンション 中野区中野五丁目 | 中野駅6分 | 3,390万円 | 80.1万円 | 42.33㎡ | 2LK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 藤和中野コープII 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 3,980万円 | 87.3万円 | 45.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/06 | ホーユウパレス中野 中野区中野三丁目 | 中野駅8分 | 3,699万円 | 83.1万円 | 44.49㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 3,299万円 | 74.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、中野区では7.2%下落しています。
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1973年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造
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2001年築 / 4階建 / 53戸 / RC造